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2018最新注册送现金


作者: 路途 2018年最新注册送现金: 张春元  2018年09月30日18:35  来源: 速途网 我要评论(0)

编者按:京东房地产业务上线即将一年之时,京东推出了“京东直租”业务,这个时间点,又恰好是长租公寓的集体整改时期,对于京东来说这是一个好机会,也是一个新挑战。

生逢乱世的京东直租

2017年10月24日,京东在北京召开2018年最新注册送现金会,正式对外公布进军房地产业务的消息。随后,众多房源陆续在京东上线开售,可对于租房市场,京东似乎并不着急。 

租房乱世,京东举旗,“堪破”乱象方为真英雄

一个月后,一篇题为《一个年薪60万的朋友,刚被砸了家》的文章走进了人们的视野,这位租客租住的房间被“强拆”,且来不及搬家,至此,租房市场的“弊病”慢慢褪去表皮,显现出来。

自如员工张震(化名)对速途网表示,本以为当时那次事件是自如踩到的“雷”,可没想到,这仅仅是一个导火索而已。接下来的2018年,从涨价到甲醛事件,自如一直都在热议中,负面新闻如洪水猛兽般袭来,根本无法阻挡。

然而,背负问题前行的并不仅仅是自如一家,蛋壳、我爱我家、安居客等相继被爆存在问题。对于整个租房市场来说,2018年是一个“乱世”,大规模的整改让整个行业的氛围都紧张起来。

京东直租想成为乱世的枭雄

俗话说,乱世出枭雄。

租房乱世,京东举旗,“堪破”乱象方为真英雄

英雄只有在乱世中才能充分展示他的雄才谋略,而不会受到什么太大的限制,盛世里人们往往都很安逸,不肯创新,不要新事物,接受能力弱,因为他们活的很好,所以真英雄就应该出现在乱世,也只有乱世中的英雄才是真英雄。

昨日,自如官方微信2018年最新注册送现金题为《从此,“深呼吸,新自如”》的文章,宣布已经全国上线【行业首批空气检测合格房源】,并且承诺空置满30天后,才可被租户签约。

从表面上看,各家企业整改已经到了尾端,但其实,对于整个市场上的企业来说,仍然是责任艰巨。恰逢此时,京东宣布杀入租房市场,这个时间点,着实有些耐人寻味。

对此,京东方面对速途网表示,京东一直很关注租房市场,尤其是在国家大力号召“租购并举”的政策之后,京东认真做了市场调研和业务准备,包括配合北京市住建委建立租赁监管平台,与各大经纪公司、公寓品牌以及行业机构进行业务合作。目前,国内的一线城市租房的需求非常旺盛,近期长租公寓更是成为市场关注的热点。京东在这个时间推出租房业务,可以帮助京东的大批用户提供一种新的选择。

据悉,“京东直租”的房源由多家品牌公寓提供,京东房产合作的品牌公寓包括碧桂园旗下BIG+碧家国际社区、万科泊寓、龙湖冠寓、远洋邦舍、魔方集团等。目前,熊猫公寓、优客逸家、己美公寓三家已加入“京东直租”,初期在北京上线了近2000间房源。未来,“京东直租”将继续与各地公寓品牌展开合作,业务将快速覆盖全部一二线城市。

京东此时上线租房业务,具备了天时地利,至于是否人和还要看内部如何开展业务进程,以及京东目前的朋友圈到底有多大。除了现有的品牌公寓外,京东目前也和众多地产商有合作,就在上周,京东还同保利、大悦城、万科、越秀、绿地等16家地产商进行项目落地合作签约,并大规模铺设7FRESH门店,这些虽然和租房业务无关,但却是京东内部资源的一部分,未来会有怎样的合作,也值得期待。

京东直租心里的“小九九”

租房乱世,京东举旗,“堪破”乱象方为真英雄

一个月后,一篇题为《一个年薪60万的朋友,刚被砸了家》的文章走进了人们的视野,这位租客租住的房间被“强拆”,且来不及搬家,至此,租房市场的“弊病”慢慢褪去表皮,显现出来。

自如员工张震(化名)对速途网表示,本以为当时那次事件是自如踩到的“雷”,可没想到,这仅仅是一个导火索而已。接下来的2018年,从涨价到甲醛事件,自如一直都在热议中,负面新闻如洪水猛兽般袭来,根本无法阻挡。

然而,背负问题前行的并不仅仅是自如一家,蛋壳、我爱我家、安居客等相继被爆存在问题。对于整个租房市场来说,2018年是一个“乱世”,大规模的整改让整个行业的氛围都紧张起来。

京东直租想成为乱世的枭雄

俗话说,乱世出枭雄。

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英雄只有在乱世中才能充分展示他的雄才谋略,而不会受到什么太大的限制,盛世里人们往往都很安逸,不肯创新,不要新事物,接受能力弱,因为他们活的很好,所以真英雄就应该出现在乱世,也只有乱世中的英雄才是真英雄。

昨日,自如官方微信2018年最新注册送现金题为《从此,“深呼吸,新自如”》的文章,宣布已经全国上线【行业首批空气检测合格房源】,并且承诺空置满30天后,才可被租户签约。

从表面上看,各家企业整改已经到了尾端,但其实,对于整个市场上的企业来说,仍然是责任艰巨。恰逢此时,京东宣布杀入租房市场,这个时间点,着实有些耐人寻味。

对此,京东方面对速途网表示,京东一直很关注租房市场,尤其是在国家大力号召“租购并举”的政策之后,京东认真做了市场调研和业务准备,包括配合北京市住建委建立租赁监管平台,与各大经纪公司、公寓品牌以及行业机构进行业务合作。目前,国内的一线城市租房的需求非常旺盛,近期长租公寓更是成为市场关注的热点。京东在这个时间推出租房业务,可以帮助京东的大批用户提供一种新的选择。

据悉,“京东直租”的房源由多家品牌公寓提供,京东房产合作的品牌公寓包括碧桂园旗下BIG+碧家国际社区、万科泊寓、龙湖冠寓、远洋邦舍、魔方集团等。目前,熊猫公寓、优客逸家、己美公寓三家已加入“京东直租”,初期在北京上线了近2000间房源。未来,“京东直租”将继续与各地公寓品牌展开合作,业务将快速覆盖全部一二线城市。

京东此时上线租房业务,具备了天时地利,至于是否人和还要看内部如何开展业务进程,以及京东目前的朋友圈到底有多大。除了现有的品牌公寓外,京东目前也和众多地产商有合作,就在上周,京东还同保利、大悦城、万科、越秀、绿地等16家地产商进行项目落地合作签约,并大规模铺设7FRESH门店,这些虽然和租房业务无关,但却是京东内部资源的一部分,未来会有怎样的合作,也值得期待。

京东直租心里的“小九九”

租房乱世,京东举旗,“堪破”乱象方为真英雄

曾带领八千子弟兵反秦起义的项羽无疑是那个时代的枭雄,金戈铁马,驰骋沙场,一代天骄,终成至尊,但最终,十面汉兵步步紧逼,让项羽撒鲜血、染盔衣,最终留下一声叹息。

目前的京东租房业务似乎还是一个未成年的儿童,且不论日后是否能成为枭雄,即便能够称王,要想保持下去,也需要深思熟虑。

目前来看,京东上线租房业务,主要有四点理由:第一,党的十九大报告提出,坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位。尤其是政府提倡“租购并举”后,租房市场还有空间,且有机会;

第二,根据京东2018Q2财报来看,截至2018年6月30日,京东过去12个月的活跃用户数为3.138亿,这些用户使得京东在租房市场并没有太大的门槛;

第三,从京东的整体布局来看,租房业务有助于产业链的完善,正如上文所述,京东在房地产业务上,有属于自己的朋友圈,从卖房到租房,进一步规范产业布局,同时为京东其他业务进行助力;

第四,虽然京东之前并未涉及租房业务,但公开资料显示,京东金融早在2015年就推出了租房白条,并且陆续联合了自如、微领地等,为其提供金融解决方案,有业内人士认为,京东虽然没公开过这部分收益,但却也一定尝到了许多甜头。

事实上,和京东一样想法的其实还有阿里,时针再次调至2017年10月,京东宣布上线房地产业务的同时,支付宝也宣布已有超过100万间公寓将正式入驻支付宝,在上海、北京、深圳、杭州、南京、成都、西安、郑州8个城市率先启用支付宝信用租房。

不过,这一年以来,支付宝的租房业务一直在推进。对比之下,京东如何突围也是一个值得思考的问题。

京东直租将面临的几个问题及挑战

“京东直租”能走多远还是个未知数,不过可以肯定的是,若想成长起来,绕不过的一个关键词就是——消费者。

对于“京东直租”是否能够吸引消费者一事,笔者对身边50位京东用户进行了问卷调查,其中70%以上的人表示如果有需求可以尝试,但对京东如何管控品牌公寓尚存疑问,且多数人关心“京东直租”是否会有优惠政策。

速途网采访了京东方面相应负责人,其表示:“目前,与京东合作的品牌公寓都有很好的知名度和服务标准,且都符合了京东提出的‘京东直租’服务标准,京东的运营团队与这些品牌公寓有非常紧密的合作关系,一定会提供真房源、高品质、好服务的租赁消费。”

另外,该负责人认为,价格总是消费者最关心的要素,通过“京东直租”租到房源的消费者,还会获得京东提供的诸多优惠。而且,京东能够帮助品牌公寓实现更快的去化,实现更高的入住率,这有利于行业的供需平衡。

遗憾的是,京东如今并没有独立的房产业务服务部门,还是由品牌公寓提供服务,京东进行监管保障消费者权益,但毕竟,部分消费者对于京东的信任度是要超越品牌公寓的。京东方面给出的说法是,随着房源间数的增加,会逐渐增大这方面的服务能力。

目前,“京东直租”虽然不是内部的头号任务,但毕竟开工没有回头箭,速途网期待“京东直租”能够在租房市场掀起波澜,也希望消费者能得到更好的利益保障。

此事,任重而道远!

分类:  O2O   用户:  张春元    关键词京东 支付宝 自如 租房 个人分类TMT

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